海岸隨著國際會展中心二期擴建、五源河體育場館建設、新海港擴建、免稅城建設，和互聯網總部基地、環球100主題樂園等產業壯大，眾多央企、世界500強企業“中海石油”已拿地布局西海岸，這些產業引進人才及商務交往，都給西海岸新區商業發展注入高消費動力，市場催生下的西海岸樓宇經濟即將逐漸迎來蓬勃發展。

西海岸作為海口城市發展重點規劃區域，除了大量建設的住宅小區外，近年來在配套設施上，持續加大了政府資源傾斜力度，以市政府搬遷工作為牽引的快速路互通建設加速推進，學校，醫院，體育館，高爾夫球場等生活配套設施加速跟進，初步形成了構建西海岸城市副中心的格局，花園式居住環境在國內首屈一指。乘著建黨一百周年和十四五規劃的東風，在自貿港建設的拉動下頭頂“海口城市副中心”光環的西海岸已是海口商業潛能板塊。

隨著海南深化“雙暫停”優布局、調結構、提品質、去庫存等地產調控政策的出臺和深化，住宅市場趨于飽和。各大品牌開發商相繼將目光轉向商業地產領域。作為商務地產的核心——寫字樓，已成為地產投資者轉戰的核心目標。西海岸板塊屬于政務新區，隨著區域生活服務配套逐漸完善，除市政府駐地對寫字樓發展帶來機會和世界500強與央企進駐外，依托區域配套與規劃發展，國際級會議會展、跨境免稅、高端濱海旅游、文化藝術、體育賽事等產業將為區域寫字樓市場帶來巨大機會，隨著自貿港封關運作，西海岸寫字樓市場將熠熠生輝。

來源：綜合自華策研究院