外墻加裝煙道是否違法？

法律分析：

按照物權法相關規定，房屋外墻及公共區域屬于業主共有部分，開發商或物業如果要安裝煙囪等設施，需要經過全體業主同意，擅自安裝，業主有權要求拆除。如果對業主的合法權益造成侵害，業主可以依法索賠，目前業主有兩種途徑可以維權，一是要求拆違，因為煙囪未獲得規劃許可，屬于亂搭亂建，二是通過起訴要求拆除。

法律依據：

《民法典》第二百七十四條、第二百七十五條以及《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條的規定，屬于業主共有的部分包括：

(1)建筑區劃內的道路，但是屬于城鎮公共道路的除外；(2)建筑區劃內的綠地，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外；(3)建筑區劃內的其他公共場所、公用設施；(4)物業服務用房；(5)占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位；(6)建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂等基本結構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分；(7)其他不屬于業主專有部分，也不屬于市政公用部分或者其他權利人所有的場所及設施等。

房子外墻安裝排煙管算違章嗎

在城市中很少會在外墻上看到排煙管道，外墻安裝煙管通常在農村地區就見得比較多。很多農村家庭都會安裝排煙管，那么這些在房子外墻的排煙管道安裝算違章嗎?廚房煙道安裝注意什么？讓我們一起來看看了解下吧。

房子外墻安裝排煙管算違章嗎

房子外墻安裝排煙管不屬于違建，安裝煙道是沒有問題，考慮的是安裝煙道的材料適不適合安裝在外墻上。安裝前需要遵從安全措施及參考建筑安裝排煙的設計規范來。通常在安裝外墻煙道要搭木架，還有圈梁承托，主要為了保證施工的安全。

廚房煙道安裝注意什么

1、副煙道相互獨立

廚房煙道是有分主副管道的，在安裝的時候要將這兩種管道獨立起來，只有規范安裝，在排煙的時候才能更好的使用。通常來說煙霧都是先排放到副管道再到主管道，如果出現主副在一起的話，那么當主管道的壓力太大的話，就會出現倒吸煙的現象。

2、抽油煙機管道越短越好

內行的人都知道，抽油煙機的管道是越短就越好，連接的管道過長就會造成浪費物料，油煙殘留在管道內也會增多，時間久了煙油機會回流到廚房，對廚房的環境影響不好。

3、窗戶排煙開口要大，通向外邊的管道口對著地心

對于排煙口的要求是越大越好，管道的出口要是對著地心的，這樣下雨刮風的時候才不會有異物進入和出現倒灌風。

編輯小結：上文就是有關房子外墻安裝排煙管是不是違建的介紹了，通過上文我們也知道了廚房煙道安裝應該注意的事項。這些主要是根據區域不同要求來決定的。在安裝的時候建議找專業的人員來安裝，只有選擇合適的材料后期再使用中才不會出現問題。

煙囪裝居民樓外墻是違建嗎

煙囪裝居民樓外墻不屬于違建，安裝煙道是沒有問題，考慮的是安裝煙道的材料適不適合安裝在外墻上。安裝前需要遵從安全措施及參考建筑安裝排煙的設計規范來。通常在安裝外墻煙道要搭木架，還有圈梁承托，主要為了保證施工的安全。

但是需要注意廚房煙道是有分主副管道的，在安裝的時候要將這兩種管道獨立起來，只有規范安裝，在排煙的時候才能更好的使用。通常來說煙霧都是先排放到副管道再到主管道，如果出現主副在一起的話，那么當主管道的壓力太大的話，就會出現倒吸煙的現象。

安裝煙囪注意事項有哪些

1、吸油煙機軟管在固定后，我們就需要了解一下吸油煙機軟管的安裝了，下面我們來介紹一下吸油煙機軟管的安裝。首先將吸油煙機排煙管一頭插入止回閥出風口內外圈之間槽口，然后用螺釘緊固。吸油煙機另一頭直接通過預留孔伸入室外。

2、若吸油煙機排煙管是通入公用煙道，則一定要用公用煙道防回煙止回閥連接，并密封好。若排煙到墻外，則建議在排煙管外裝上百葉窗，避免回灌。若吸油煙機排煙管到共用煙道，勿將排煙管插入過深導致排煙阻力增大。若是通向室外，則務必使排煙管口伸出75px。

3、吸油煙機排煙管不宜太長，最好不要超過2米，而且盡量減少折彎，避免多個90度折彎，否則會影響吸油煙效果。排煙管伸出戶外或通進公用吸冷風煙道，接口處要嚴密，不允許將廢氣排到熱的煙道中。

4、窗戶排煙開口要大，通向外邊的管道口對著地心，對于排煙口的要求是越大越好，管道的出口要是對著地心的，這樣下雨刮風的時候才不會有異物進入和出現倒灌風。

物業規定樓外墻能否打排油煙孔

外墻打排油煙孔完全可以，無強制規定